128 Rue de l'Andalou, Blainville, QC J7C

$1,299,000

5 Chambre(s) à coucher
3 Salle(s) de bain
2018
MLS: 26426221

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Description

Prestigieuse propriété avec emplacement de choix dans les sentiers du Maréchal situé près de l'autoroute 15, la Gare Blainville, des écoles, la bibliothèque municipale, des parcs, des golfs, ainsi que de tous les services nécessaires. Cette demeure vous offre 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, hauts plafonds (18"), système d'alarme, a/c central, thermopompe murale, échangeur d'air, piscine creusée (chauffée au sel), spa, 2 garages et bien plus. À qui la chance ?

Cette luxueuse demeure vous captivera du début à la fin.
Dès l'entrée, vous serez émerveillé par son cachet moderne
et chaleureux, ses hauts plafonds, ainsi que la qualité des
matériaux. Laissez-vous charmer par son souci du détail et
sa cour sensationnelle.

Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée comprend un garde-robe double.
-Le salon se démarque par son haut plafond (18"), son foyer
au gaz et par son abondance de lumière naturelle provenant
des grandes fenêtres offrant une belle luminosité à travers
la maison.
-La salle à manger est conjointe au salon et à la cuisine.
Un espace idéal pour y recevoir vos invités.
-La cuisine est resplendissante. Elle vous offre un îlot
central, comptoirs en quartz, une cuisinière, ainsi qu'une
bonne capacité de rangement par les nombreux cabinets.
-La salle d'eau avec coin-lavage est pratique.

Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale est des plus spacieuses
avec walk-in et sa propre salle de bains attenante.
Celle-ci possède une douche vitrée indépendante, un bain, 2
lavabos et beaucoup de rangement.
-Les 3 chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains comprend un bain-douche et rangement.

Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle familiale, ainsi qu'une salle de jeux. Un
espace qui sera apprécié par toute la famille.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités
-La salle de bains possède une douche vitrée et rangement.

La cour est tout simplement splendide. Elle a été aménagée
avec soin. Vous pourrez profiter d'une superbe piscine
creusée (au sel et chauffée), spa et cabanon.

Suite des inclusions:
Piscine creusée et acc. (sel + chauffée), spa, cabanon,
système d'irrigation, armoires dans le garage. Le tout est
fonctionnel mais donné sans garantie de qualité.

Nonobstant les exigence de la Loi 96 sur la langue
officielle et commune du Québec, stipulant que les
documents d'une transaction immobilière doivent être
rédigés en français, le vendeur consent à recevoir des
promesses d'achat rédigées en anglais, mais se réserve le
droit d'y répondre en français conformément à la loi.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	9.4 x 9.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	18.6 x 14.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle à manger	18.2 x 14.6 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	18.5 x 12.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle d'eau	9.1 x 4.10 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Chambre à coucher principale	18 x 13.10 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	18.11 x 9 P	2ième étage	Céramique
Chambre à coucher	12 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.2 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	10.8 x 10.6 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	10 x 6.1 P	2ième étage	Céramique
Salle familiale	23.4 x 15.4 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de jeux	12.1 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant
Chambre à coucher	11.6 x 11.5 P	Sous-sol	Plancher flottant
Salle de bains	7.8 x 4.8 P	Sous-sol	Céramique

BÂTIMENT
Type	Maison à étages
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	12.28x15.54 M
La Taille Du Lot	785.8 MC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 5754 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 727 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Pavé uni
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe murale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre, Foyer au gaz
Garage	Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Piscine	Autre, Chauffée, Creusée
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable
Salle de bains/salle d'eau	Attenante à la chambre principale
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Coulissante, Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX 2000 S.B