581 Rue St Louis, Saint-Lin, QC J5M

$524,800

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1958
MLS: 25966563

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Description

Résidence clé en main à l'élégance remarquable. Vaste et baignée de lumière, elle affiche des améliorations haut de gamme. Dotée de chauffage central et thermopompe, chaque détail, de l'électricité à la plomberie, a été méticuleusement revu. Les photos ne trompent pas : chaque pièce est spacieuse et lumineuse. Le garage à double profondeur et l'atelier souterrain raviront les passionnés. L'intergénération est idéale pour y acceuillir un membre de la famille

Résidence d'exception et véritablement clé en main, cette
demeure marie élégance et fonctionnalité. Vaste et
lumineuse, elle a bénéficié de rénovations haut de gamme et
offre un confort optimal grâce à son chauffage central et
sa thermopompe. Chaque composant, de l'électricité à la
plomberie en passant par les finitions, a été
méticuleusement pensé.

Les photos parlent d'elles-mêmes, dévoilant des pièces
généreuses en espace et luminosité. Le garage à double
profondeur et l'atelier souterrain ajoutent une valeur
indéniable. La section intergénérationnelle est idéale
comme espace familial ou comme source de revenus
additionnels.

Mises à jour notables :

Conversion du sous-sol en appartement indépendant,
approuvée par la municipalité.
Rénovations majeures : cuisine, salle de bains, système
électrique, revêtement de sol, peinture.
Ajout d'une fenêtre dans la salle de bains pour plus de
luminosité.
Caractéristiques uniques :

Espaces spacieux et lumineux.
Finitions haut de gamme.
Chauffage central et thermopompe.
Espaces supplémentaires :

Garage profond.
Atelier.
Opportunités d'investissement :

Espace intergénérationnel.
Cette demeure est un joyau à découvrir. Les photos
témoignent de sa beauté, mais une visite révélera tout son
potentiel. Une opportunité à ne pas manquer!

À proximité :

Écoles primaires
Garderies
Épiceries
Centres de santé et cliniques dentaires
Grâce à sa localisation idéale, profitez d'un quotidien
simplifié avec tous les services essentiels à portée de
main.

Note: Vous avez la possibilité, si vous le désirez,
d'acheter le terrain arrière, qui permet la construction
d'un duplex, d'un espace intergénérationnel ou d'une maison
unifamiliale.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Hall d'entrée	5.5 x 4.1 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	10.0 x 12.10 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	13.10 x 10.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Cuisine	13.11 x 19.2 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de bains	7.0 x 10.5 P	Sous-sol	Céramique
Salle à manger	13.1 x 19.5 P	Rez-de-chaussée	Bois
Cuisine	13.10 x 10.0 P	Sous-sol	Couvre-sol souple
Salon	13.11 x 18.1 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle d'eau	5.10 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher principale	12.4 x 14.4 P	Rez-de-chaussée	Bois
Penderie (Walk-in)	3.4 x 5.7 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.4 x 12.11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	14.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de jeux	14.0 x 10.3 P	Rez-de-chaussée	Bois
Salle de bains	8.3 x 14.0 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salle de lavage	13.5 x 5.0 P	Sous-sol	Béton
Rangement	13.11 x 15.4 P	Sous-sol	Béton
Atelier	16.9 x 12.8 P	Sous-sol	Béton

BÂTIMENT
Type	Maison de plain-pied
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	45x49 P
La Taille Du Lot	7378 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3227 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 220 / année

CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage	Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Fenêtres	PVC
Fondation	Béton coulé
Garage	Intégré
Revêtements	Aluminium, Brique, Pierre
Particularités	Aucun voisin à l'arrière, Intergénération
Proximité	Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Douche indépendante
Sous-sol	6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Type de fenêtre	Manivelle
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Topographie	Plat
Zonage	Résidentiel
Allée	Asphalte

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