Découvrez le 45 rue des tournois, Blainville. Luxueuse, cette maison offre luxe, confort et vue imprenable sur le golf du Blainvillier. Inclut deux garages doubles, espace bureau, spa, piscine creusée, et aménagements extérieurs haut de gamme. Caractéristiques uniques comme fils électriques souterrains, clôture en fer forgé, et construction de haute qualité avec plafonds de 9 pieds et planchers en bois. Une oasis de paix dans un secteur recherché. Une visite vous convaincra.
Découvrez le 45 rue des tournois. Cette magnifique maison à
vendre à Blainville est un incontournable.
Située dans l'enclave prestigieuse du Blainvillier à
Blainville, cette propriété de prestige offre une rare
combinaison de luxe, de confort et de fonctionnalité,
s'adressant à ceux qui cherchent un cadre de vie
exceptionnel. Adossée au golf du Blainvillier, elle
bénéficie d'une vue imprenable et d'une tranquillité grâce
à son lac artificiel équipé d'un pont, parfait pour les
moments de détente en été sans les désagréments des
moustiques, grâce à l'arrosage du golf.
-Garages et espaces de travail
Deux garages doubles : Un attaché à la maison et un
détaché, ce dernier offrant un espace habitable supérieur
actuellement aménagé en un vaste bureau. Idéal pour les
professionnels à la recherche d'un espace de travail ou de
créativité séparé.
Confort toute l'année : Le garage détaché est également
pourvu d'une salle d'eau, d'un aspirateur central, d'une
thermopompe double tête pour un confort thermique optimal
et d'un chauffe-eau instantané.
-Aménagements extérieurs et loisirs
Système d'irrigation automatique Rainbird, assurant un
entretien facile et optimal du terrain.
Spa naturel intégré et piscine creusée : Un havre de paix
pour se rafraîchir et se détendre.
Terrassement exceptionnel réalisé en 2010, incluant pavé
uni, roches d'insertion, muret de pierre naturelle autour
du spa Fibro et éclairage DEL pour une ambiance chaleureuse
et accueillante.
-Détails supplémentaires
Auvent rétractable électrique sur le bâtiment principal,
ajoutant au confort et à la fonctionnalité de la propriété.
Le cabanon sur dalle de béton éclairée dispose d'un
éclairage DEL de couleur, complémentant les aménagements
extérieurs avec élégance.
-Caractéristiques uniques
Les fils électriques du secteur sont souterrains,
préservant l'esthétique et la vue.
Clôture en fer forgé ajoutant élégance et sécurité.
Le garage détaché, construit en 2014, dispose d'un plafond
de 11 pieds adapté à la mécanique ou au rangement, complété
par un escalier en aluminium et un foyer électrique pour
plus de confort.
-Hautes qualités de construction et d'aménagement :
Plafonds de 9 pieds au premier étage, planchers en bois
cabreva, thermopompe centrale, et une sump pump changée en
2023.
Cette propriété est une véritable oasis de paix, offrant
luxe, intimité et fonctionnalité, dans l'un des secteurs
les plus recherchés de Blainville. Une visite vous
convaincra de son unicité et de la qualité de vie qu'elle
promet.
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DÉTAILS DE PIÈCE |
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|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.2 x 8.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 23.6 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Coin repas | 13.3 x 13.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.4 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.6 x 13.5 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.2 x 13.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Hall d'entrée | 7.5 x 4.7 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Bureau à domicile | 9.6 x 9.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 4.2 x 8.0 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 5.0 x 6.2 P | 2ième étage | Céramique |
| Boudoir | 9.9 x 9.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 6.5 x 7.3 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.8 x 12.1 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 14.0 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 7.1 x 7.0 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 8.1 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.9 x 16.8 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 17.9 x 16.0 P | Sous-sol | Béton |
| Salle familiale | 20.7 x 12.7 P | Sous-sol | Béton |
| Atelier | 15.5 x 13.5 P | Sous-sol | Béton |
| Bureau à domicile | 25.5 x 18.8 P | 2ième étage | Plancher flottant |
| Salle d'eau | 5.7 x 2.9 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 16355 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2024) | $ 7109 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 563 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni, Asphalte |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Terrain/cour bordé de haies, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Attaché, Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus |
| Revêtements | Pierre, Vinyle |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Partiellement aménagé |
| Stationnement | Extérieur, Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Coulissante, Manivelle |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie | Plat |
| Vue | Sur l'eau |
| Zonage | Résidentiel |
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