Prestigieuse propriété, coin de rue, dans un secteur convoité et recherché à Sainte-Dorothée érigée sur un magnifique terrain aménagé avec piscine creusée (chauffée et au sel). Elle est située près de l'aut. 13 et de tous les services nécessaires. Cette luxueuse propriété comprend 5 chambres à coucher dont 4 à l'étage, 3 salles de bains, foyer au gaz, haut-parleurs intégrés au plafond, échangeur d'air, 2 garages et bien plus. Une visite vous charmera !
Laissez-vous charmer par cette somptueuse demeure. Elle se
démarque par son emplacement de choix dans un secteur
prestigieux de Laval et par ses nombreuses pièces toutes
aussi lumineuses que chaleureuses.
Au rez-de-chaussée:
-Le hall d'entrée est fermé avec un grand garde-robe
double.
-Le salon est conjoint à la salle à manger. Un bel espace
lumineux pour y recevoir vos invités.
-La cuisine vous offre un îlot central, un réfrigérateur,
une cuisinière, un lave-vaisselle, un micro-ondes, ainsi
qu'une très bonne capacité de rangement par les nombreux
cabinets.
-Le coin-repas vous donne accès à la cour.
-La salle familiale avec foyer au gaz et mur décoratif est
des plus chaleureuses.
-La salle d'eau et la salle de lavage sont pratiques.
Au deuxième étage:
-La chambre à coucher principale possède un walk-in, ainsi
que sa propre salle de bains attenante. Celle-ci comprend
une douche vitrée indépendante, un bain-podium, 2 lavabos
et rangement.
-Les 3 autres chambres à coucher sont de bonnes dimensions.
-La salle de bains vous offre une douche indépendante, un
bain et rangement.
Au sous-sol:
Le sous-sol est totalement aménagé et vous offre une
superbe salle de jeux, ainsi qu'un autre salon. Un espace
que toute la famille saura apprécier.
-La chambre à coucher est pratique pour vos invités.
-La salle de bains comprend une douche et rangement.
La cour est magnifiquement aménagée avec piscine creusée
(chauffée et au sel) et un grand gazebo.
Suite des inclusions:
Piscine creusée et acc. (sel + chauffé), gazebo. Tout est
fonctionnel mais donné sans garantie.
Nonobstant l'exigence de la Loi 96 sur la langue officielle
et commune du Québec, stipulant que les documents d'une
transaction immobilière doivent être rédigés en français,
le vendeur accepte de recevoir des promesses d'achat
rédigées en anglais, mais se réserve le droit de répondre
en français. conformément à la loi.
|
DÉTAILS DE PIÈCE |
|||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Hall d'entrée | 6.9 x 5.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salon | 13.8 x 11.10 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 13.4 x 12.10 P | Rez-de-chaussée | |
| Cuisine | 16.11 x 9.7 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Penderie (Walk-in) | 5 x 3.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Coin repas | 15.2 x 10.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle familiale | 16.1 x 14 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 7 x 5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Salle de lavage | 7 x 6.8 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 17.2 x 12.10 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 9.5 x 6.1 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.7 x 10.11 P | 2ième étage | Céramique |
| Chambre à coucher | 14.9 x 11.11 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 11.4 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 14.3 x 12.2 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.10 x 8.1 P | 2ième étage | Céramique |
| Salle familiale | 25 x 13.5 P | Sous-sol | Bois |
| Salon | 16.6 x 13.5 P | Sous-sol | Bois |
| Chambre à coucher | 18.3 x 16.3 P | AU | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 6.10 x 2.11 P | Sous-sol | Bois |
| Cave/ chambre froide | 9 x 6.11 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 8.6 x 6.5 P | Sous-sol | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 14.01x14.34 M |
| La Taille Du Lot | 675.3 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2023) | $ 8555 / année |
| Taxes scolaires (2023) | $ 985 / année |
|
CARACTÉRISTIQUES |
|
|---|---|
| Allée | Pavé uni |
| Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
| Mode de chauffage | Air soufflé |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Équipement disponible | Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central |
| Fenêtres | PVC |
| Fondation | Béton coulé |
| Foyers-poêles | Foyer au gaz |
| Garage | Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré |
| Revêtements | Brique, Pierre |
| Particularités | Coin de rue |
| Piscine | Chauffée, Creusée |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Stationnement | Au garage |
| Système d'égouts | Municipal |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Zonage | Résidentiel |
Chargement des cartes...
Chargement de la vue de la rue...
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