1105 Rue Gauguin, Boisbriand, QC J7G

$599,000

4 Chambre(s) à coucher
1 Salle(s) de bain
1990
MLS: 14516803

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Description

Belle maison à paliers au goût du jour, située dans un rond-point tranquille, secteur familial avec bon voisinage, 3 chambres au même niveau, hall d'entrée fermé, foyer au gaz propane, chauffage et climatisation centrale, grand garage, stationnement pour 4 voitures, cour clôturée avec grande piscine hors terre et cabanon. Située à Boisbriand près des écoles primaires et secondaires, garderies (CPE), de plusieurs parcs, pistes cyclables, piscine municipale, bibliothèque, aréna et commerces dont le Faubourg Boisbriand. Près des grands axes routiers autoroute 13, 15 et 640. À proximité du cégep Lionel-Groulx et de la gare de Sainte-Thérèse.

* Rez-de-chaussée *

- Aire ouverte conviviale et lumineuse
- Cuisine rénovée armoire en polyester avec beaucoup de
rangement
- Foyer au gaz propane
- Porte d'entrée et porte-patio changées en 2021

* Étage supérieur *

- 3 chambres de bonnes dimensions
- Chambre principale avec un module Pax (tiroirs) dans
garde-robe
- Salle de bain avec douche en céramique

* Sous-sol *

- Grande salle familiale
- Salle de lavage, salle d'eau et espace de rangement
- Possibilité de faire une 4e chambre

* Extérieur *

- Grand garage avec ouvre porte électrique (changé en 2022)
- Cour arrière clôturée
- Grande terrasse de bois donnant accès à la piscine
- Grand cabanon avec électricité

Inclusions (sans garantie) : aspirateur central,
luminaires, stores, rideaux, électroménagers de cuisine
(four micro-ondes et lave-vaisselle), foyer au gaz propane,
unité de chauffage, climatisation, système d'alarme et
piscine hors terre.

* Possibilité d'inclure la cuisinière et le réfrigérateur
selon entente.

Occupation flexible.

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DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
Cuisine	13.7 x 11.4 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Hall d'entrée	4 x 5 P	Rez-de-chaussée	Céramique
Salon	12.5 x 11 P	Rez-de-chaussée	Bois
Chambre à coucher	13.2 x 10.3 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12 x 9 P	2ième étage	Bois
Chambre à coucher	12.5 x 9 P	2ième étage	Bois
Salle de bains	11.3 x 7.10 P	2ième étage	Céramique
Salle de lavage	14 x 13 P	Sous-sol	Autre
Salle familiale	16.8 x 10.10 P	Sous-sol	Plancher flottant

BÂTIMENT
Type	Maison à paliers multiples
Style	Détaché (Isolé)
Dimensions	0x0
La Taille Du Lot	6687.34 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2023)	$ 3234 / année
Taxes scolaires (2023)	$ 343 / année

CARACTÉRISTIQUES
Allée	Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain	Clôturé
Mode de chauffage	Air soufflé
Approvisionnement en eau	Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité
Équipement disponible	Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Climatiseur central
Fondation	Béton coulé
Foyers-poêles	Autre
Garage	Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements	Granulat (agrégat), Aluminium
Piscine	Hors-terre
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau	Autre, Douche indépendante
Stationnement	Extérieur, Au garage
Système d'égouts	Municipal
Toiture	Bardeaux d'asphalte
Zonage	Résidentiel
Armoires	Polyester

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Cette inscription est présentée en collaboration avec RE/MAX ACTION