Zonage
Résidentiel
Topographie
Plat
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Aménagement du terrain
Paysager , Terrain/cour bordé de haies
Système d'égouts
Municipal
Stationnement
Extérieur (4)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Revêtements
Aluminium
Proximité
Transport en commun , École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Golf, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Énergie pour le chauffage
Électricité
Approvisionnement en eau
Municipalité
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Allée
Non pavée
Cuisine
Rez-de-chaussée
9.0 x 8.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.3 x 15.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
5.4 x 7.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.4 x 9.2 pi.
Revêtement : Tapis
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
13.6 x 9.7 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis
Salle de bains
Rez-de-chaussée
7.3 x 8.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Propriété pleine de charme à Bois-des-Filion -- 21, 35e Avenue
Située dans un secteur paisible et en plein rajeunissement, cette maison détachée vous accueille sur un superbe terrain de 8 213 pi², bordé de haies matures, idéal pour ceux qui recherchent de l'intimité, de l'espace extérieur ou un projet d'investissement.
La propriété est implantée dans une rue boisée et tranquille, tout en restant à proximité de tous les services essentiels : commerces, écoles, transport en commun et accès rapide à l'autoroute 640. Vous bénéficiez d'un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux.
Intérieur lumineux et chaleureux
Dès votre entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle grâce à l'abondante fenestration. Le salon à plafond cathédrale offre une belle aire de vie ouverte et confortable. Le plancher en bois exotique ajoute une touche de chaleur à l'ensemble.
La cuisine, fonctionnelle et bien aménagée, est adjacente à une salle à manger baignée de lumière grâce à sa porte-patio menant à la cour.
La maison propose deux chambres à coucher et une salle de bain complète. C'est une propriété parfaite pour un premier acheteur, un rénovateur ou un investisseur à la recherche d'un bien offrant du potentiel.
Un secteur à fort potentiel de développement
Le zonage de ce secteur permet une superficie minimale de terrain de 2 368 pi² avec une largeur minimale de 30 pieds. Il pourrait donc être possible, sous réserve des autorisations municipales, d'envisager :
Subdivision de terrain
Projet intégré
Construction de jumelé ou bi-familiale
Location de chambres
Utilisation institutionnelle (ex. : garderie/CPE)
Investisseurs : une rare opportunité dans un secteur en évolution. Effectuez vos vérifications auprès de la Ville pour connaître l'étendue des possibilités!
À propos de cette propriété
À vendre -- 21, 35e Avenue, Bois-des-Filion Charmante propriété située sur un terrain de 8 213 pi², dans une rue boisée en plein rajeunissement. À proximité des services, transport en commun et autoroutes. Zonage offrant plusieurs possibilités : subdivision, jumelé, bi-familiale, location de chambres ou projet intégré (à valider avec la Ville). Pour toute question ou information, contactez Gabriel Siciliano au 514-572-9792 Consultez la fiche détaillée sur mon site web!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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